12 Razões para comprar apartamento no Vila da Serra
Comprar apartamento no Vila da Serra, vale a pena?
Atuando no mercado imobiliário desde 2007, quando surgiram os primeiros lançamentos do Vila da Serra, me encantei com este bairro (onde escolhi morar e trabalhar) que vem me surpreendendo positivamente a cada ano.
Com essa experiência, posso afirmar que o Vila da Serra é um dos melhores lugares para viver e para investir em Minas Gerais.
12 Características que fazem do Vila da Serra Um bairro incomparável:
1) Novo e único na Grande BH: O bairro foi pensado para garantir a qualidade de vida de moradores e visitantes.
Condomínios novos, modernos e planejamento urbano fora do convencional, com grandes quarteirões e muito espaço para áreas verdes e de lazer.
2) Condomínios Resorts: Empreendimentos com grandes áreas verdes que agregam paisagismo, lazer e serviços de resort nos condomínios residenciais.
É como unir o conforto de um hotel ao lazer de um clube dentro do seu prédio.
Outra vantagem deste modelo de moradia é que, como estão em terrenos muito grandes, podem ter um número bem maior de apartamentos por empreendimento e com isso melhora a segurança e diminui o valor do condomínio mensal.
3) Imóveis de alto padrão e as melhores construtoras: O bairro atraiu as mais tradicionais construtoras de MG e de outros estados.
Os apartamentos no Vila da Serra se destacam pela qualidade de construção e alto padrão de acabamento. Mercado de Alto Luxo
4) Os impostos são mais baratos: Impostos e taxas, de modo geral, são mais baratos no Vila da Serra por estar em Nova Lima.
O IPTU, especialmente, é bem mais barato que o de Belo Horizonte, apesar do reajuste programado para 2018.
5) Natureza exuberante e tranquilidade: O bairro está ao lado da Mata do Jambreiro e cercado por belas montanhas e paisagens de tirar o fôlego. Veja fotos do bairro
Silêncio e clima mais ameno, são sinônimo de qualidade de vida no Vila da Serra, com mais privacidade, luminosidade e ventilação nos apartamentos.
6) Valorização imobiliária: O Vila da Serra é um dos bairros que mais valorizou nos últimos anos e ainda deve continuar valorizando. A explicação para isso é simples: a oferta de imóveis na região é menos do que o número de pessoas interessadas em comprar.
Durante a pandemia de Covid 19 a busca por imóveis no Vila da Serra aumentou muito pois as pessoas buscaram imóveis com áreas de lazer e próximos à natureza para aliviar a sensação de confinamento.
Quem comprar apartamento no Vila da Serra vai fazer um bom investimento.
7) O “novo Lourdes”:
É assim que vem sendo chamado o Vila da Serra com sua excelente infra-estrutura de comércio e serviços de alto padrão.
O bairro está ao lado do BH Shopping, o principal shopping de BH.
Aqui tem de tudo: faculdades, supermercados, escolas, ótimos bares e restaurantes, lojas de marcas famosas, hospitais, clínicas, etc.
Só não tem favela.
Uma ótima alternativa para aplicação do seu dinheiro mas, principalmente, um investimento em qualidade de vida.
8) Será um coração financeiro de ponta: Aqui estão os mais modernos prédios comerciais de Minas Gerais, destinos de bancos e grandes empresas. Um exemplo disso é o Concórdia, o edifício mais alto do Brasil!
9) Negócios Digitais, Tecnologia e Inovação: O Vila da Serra ganhará distrito de inovação.
A ideia é criar condições para transformar o Vila da Serra em uma Zona Especial para Negócios Digitais, a exemplo de Palo Alto e Berkeley, no Vale do Silício, na Califórnia (EUA).
10) Segurança: Tem se mostrado um dos bairros mais seguros para se morar em BH.
As características dos empreendimentos no Vila da Serra, com completa infra-estrutura de segurança e até uma certa distancia dos centros urbanos, inibem a ação de delinquentes.
11) Mobilidade: O transito e acesso ao bairro ainda é a grande objeção mas a vantagem do Vila da Serra a outras regiões é que há soluções e alternativas de obras para melhoria no transito. Empresários e prefeituras de Nova Lima e BH estão empenhados em criar mais alternativas para melhorar o transito na região e, quando isso acontecer, o preço dispara!
12) Liquidez imobiliária: Mesmo em tempo de crise o bairro continua crescendo, com novos lançamentos acontecendo e atraindo um grande número de pessoas interessadas em comprar apartamento no Vila da Serra.
