O Bairro Vila da Serra tem atraído cada vez mais moradores, e as construtoras, de olho nesse público, ainda têm grandes planos de lançamentos nesta região que continua muito atrativa para investimento. (saiba mais)
Existem estudos e projetos de expansão imobiliária planejada do bairro em áreas que somadas têm mais de 4 vezes o tamanho do Vila da Serra e são o caminho natural de desenvolvimento, com sustentabilidade, da região.
O Vila da Serra e o Vale do Sereno possuem ótimos empreendimentos prontos para morar e vários lançamentos estão sendo aprovados na região.
A estrutura comercial do bairro ficou incrível, com boas lojas, bares, restaurantes, supermercados, escolas, hospitais e uma infinidade de novos negócios surgem a cada dia nos mais modernos prédios comerciais de Mina Gerais.
As construtoras mais uma vez vão voltar a atenção para este bairro que deve crescer ainda mais e se tornar cada vez mais valorizado.
As novas áreas de expansão do Vila da Serra, são regiões dentro do próprio bairro como: o Jardim das Mangabeiras, o Jardinaves e o Alto Belvedere e novos bairros, vizinhos, como o Vale do Sereno, Jardim da Torre e o Bellagio.
Vila da Serra Nova Lima MG
Em 2006, o Plano Diretor para uso e ocupação do solo do município de Nova Lima transformou a região em ZERUR (Zona Especial de Revitalização Urbana), permitindo assim a construção de moradias e ocupações multifamiliares em terrenos com metragem mínima de 3.000 m2.
No entanto, é muito importante que todos os estudos sobre o impacto desta expansão, principalmente no que se refere a meio ambiente, mobilidade e infra-estrutura, seja feito com seriedade e discutido abertamente com a população.
Jardim da Torre:
O acesso é pela Avenida de Ligação. Recentemente a PHV lançou o prédio residencial mais luxuoso de BH neste local. Segundo informou o diretor Paulo Henrique Vasconcelos, da PHV Engenharia, o trabalho compreende a recuperação de ruas erodidas com revitalização de dez vias, está sendo feito lentamente e sua concretização dependerá da demanda de vários proprietários que se associaram nessa empreitada. O Jardim da Torre possui 193 lotes e as obras, que deveriam ser executadas pela prefeitura, estão sendo feitas pela construtora a partir de um convênio para atender às demandas. Empreendimentos: 4 Ventos e 4 Estações
Jardinaves:
A região, hoje constituída por casas, espaço de eventos, escola e bares é muito arborizada com ruas de paralelepípedo e belíssima paisagem. Já estão sendo feitos os estudos iniciais de desenvolvimento sustentável da região. No futuro existirá um acesso ligando o Vila Naves ao Vila da Torre. A princípio é uma região onde não se pode construir prédios.
Jardim das mangabeiras:
Possui uma guarita de acesso ao lado do Vila Monte Verde e algumas casas com ruas de paralelepípedo ou de terra. Nesta região a Patrimar e a Somattos irão lançar empreendimento de alto padrão com apartamentos que chegam a 650m².
Bellagio:
Um novo bairro com ruas asfaltadas e localizado entre o Vale do Sereno e o Jardim da Torre, com acesso pela MG030 ou pela Av de Ligação. O projeto ainda depende de aprovação ambiental e tem sido motivo de polêmica entre moradores da região. O fato é que o desenvolvimento deve, no futuro, passar por aqui.
O Vila da Serra em Nova Lima tem muita vida e atrai um publico especial e diferenciado.
O adensamento da região ao longo do tempo é praticamente inevitável mas precisa ser de forma gradativa e planejada e carece de estudos profundos nos seguintes aspectos:
1 – Meio Ambiente. 2 – Estrutura Urbana e Uso do Solo. 3 – Perfil dos Empreendimentos. 4 – Sistema Viário e Circulação.
Algumas destas novas áreas já estão sendo utilizadas para incorporação imobiliária e outras estão em fase inicial de projeto para futura aprovação e licença. Muito ainda deverá ser investido na infraestrutura do Vila da Serra para suportar o crescimento populacional e a preservação de toda a beleza natural que é um dos principais atrativos desta região que não para de se valorizar.
Morar em um bairro bem localizado, com boa estrutura e segurança é o que todo mundo busca. O valor do m² e do IPTU no Vila da Serra ainda são mais baixos se comparados com bairros da Zona Sul de Belo Horizonte.
Tranquilidade junto às montanhas de Nova Lima e proximidade de Belo Horizonte: O Vila da Serra está localizado a 15 minutos do centro de Belo Horizonte, colado no BH Shopping.
Infraestrutura completa: O Vila da Serra possui grande variedade de serviços e comércio: Escolas, hospitais, clinicas medicas odontológicas, bons restaurantes, drogarias, supermercados, etc.
Somos reconhecidos no mercado imobiliário como grandes especialistas em imóveis na região do Vila da Serra e Vale do Sereno
