Vale do Sereno – O Bairro Verde de Nova Lima MG
DIFERENCIAIS:
- REDE ELÉTRICA E TELEFÔNICA SUBTERRÂNEAS;
- MANUTENÇÃO DOS CORREDORES ECOLÓGICOS;
- MAIOR AFASTAMENTO ENTRE OS EDIFÍCIOS;
- MELHOR PADRÃO DE CONSTRUÇÃO;
- CONTATO PERMANENTE COM A NATUREZA;
- MAIS SEGURANÇA COM BEM-ESTAR E COMODIDADE.
Os bairros Vale do Sereno e Vila da Serra se confundem no que tange a seus limites. Afinal onde um termina e o outro começa? Muitos empreendimentos do bairro Vila da Serra constam em seu endereço “oficial” como situados no Vale do Sereno.
O mais comum é chamar de Vale do Sereno a região cercada pela mata do Jambreiro, cujo acesso se dá pela MG030 (estrada que liga BH a Nova Lima), que vai da trincheira até um pouco depois do Shopping Serena Mall.
O Vale do Sereno é conhecido pelas suas riquezas naturais, clima único e localização privilegiada. Antiga Fazenda Rabelo, o loteamento, aprovado pela Prefeitura Municipal de Nova Lima, tinha seu foco na construção de casas, com lotes de 360 m². Em 1979, passa a se chamar oficialmente Vale do Sereno e, com o passar dos anos, o perfil do loteamento transforma-se em multifamiliar.
A proposta atual é uma implantação vertical, com edificações que permitam um modelo diferenciado de ocupação sustentável, com respeito à cota mínima de ocupação urbana e extensas áreas verdes.
O bairro foi planejado com o objetivo de promover a convivência harmoniosa entre moradia, trabalho e preservação ambiental.
A rede de iluminação pública foi substituída por cabeamento subterrâneo, o que elimina os fios suspensos, evitando acidentes e preservando a beleza natural do bairro.
Apartamentos à venda no Vale do Sereno
A rede de esgoto, implantada conforme projetos aprovados e fiscalizados pela Copasa, ligada à Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) do Vale dos Cristais, possibilita a adequada coleta e tratamento dos resíduos. O sistema de drenagem de águas pluviais foi todo reconstruído, considerando as contribuições das áreas adjacentes. Visando o escoamento adequado das águas de chuvas, um dissipador foi implantado no final da galeria de águas pluviais, evitando enchentes e erosões nas margens do curso d’agua existente no bairro.
Bairro Vale do Sereno em Nova Lima
Planos Diretores garantem ocupação urbanística planejada:
Foi criado um conjunto de Planos Diretores específicos para as atividades das construtoras que atuam ou que pretendem construir no Vale do Sereno, assegurando uma ocupação planejada baseada em conceitos de sustentabilidade.
Plano Diretor de Negócios (PDN), que é uma apresentação das premissas do bairro, sua diferenciação no mercado e seu conceito baseado na preservação ambiental;
Plano Diretor de Projetos (PDP) é um instrumento que propõe alternativas arquitetônicas e urbanísticas, complementares à legislação vigente no município de Nova Lima, que favoreçam a qualidade de vida no local; O PDP prevê um novo modelo de ocupação, capaz de gerar grandes vazios entre as edificações, o que garante um diferencial: a convivência com o verde, áreas permeáveis, melhor insolação, adequada posição dos edifícios em relação aos ventos dominantes e às curvas de nível, minimizando os impactos sobre o terreno natural;
Plano Diretor Ambiental (PDA). Medidas que visam à preservação da natureza e o modo sustentável de desenvolvimento, com foco na redução de impactos. Para estar adequado ao PDA, o empreendedor precisa comprometer-se com a revegetação da área do entorno de sua edificação, além do gerenciamento dos resíduos da obra, por exemplo. O monitoramento de ruídos durante as obras e uma melhor utilização dos recursos naturais, também são enfatizados no PDA.
Além disso foi elaborado um inventário florístico da vegetação local, que identificou todas as espécies do Vale do Sereno. Dessa forma, além de apontar os passos para um planejamento de conservação dos ambientes, plantas nativas estão sendo utilizadas no projeto paisagístico das construtoras, promovendo assim, o desenvolvimento sustentável do bairro.
Serão criadas áreas de convivência e bosques, que proporcionarão momentos de contemplação. Conceito inédito no Brasil.
EMPREENDIMENTOS NO VALE DO SERENO:
Edificio Vilaró (clique aqui)
Rua Ipê Branco, 210
Apartamentos com 4 Suítes. 3 Vagas.
Área de 173m²
Construtora Arte & Simetria – Ano 2019
Edificio Sol (clique aqui)
Alameda Flamboiant, 68
Apartamentos com 4 Suítes. 6 Vagas.
Área de 577m²
Construtora EPO – Ano 2016
Edificio Terra (clique aqui)
Alameda Flamboiant, 170
Apartamentos de 4 Quartos. 4 Vagas.
Área de 244m²
Construtora EPO – Ano 2017
Kadosh (clique aqui)
Rua Pau Brasil, 204
Apartamentos 4 Quartos. 4 Vagas.
Área de 163m²
Construtora RKM – Ano 2019
Os Inconfidentes (clique aqui)
Rua Jacarandá, 419
Apartamentos com 4 Suítes e 5 Vagas
Área de 281m² ou 303m²
Construtora PHV – Ano 2017
Bosque do Sereno (clique aqui)
Rua Ipê Branco, 180
Apartamentos com 4 Quartos e 4 Vagas
Área de 180m²
Construtora Brasil Vougue – Ano 2020
Bolder (clique qui)
Rua das Acácias, 486
Apartamentos com 4 Quartos e 4 Vagas.
Área de 174 m²
Construtora LCG – Ano 2021
Dom Henrique (clique aqui)
Rua das Acácias 1216
Apartamentos de 3 Quartos e 3 Vagas.
Área de 127 m² a 131 m²
Construtora LCG – Ano 2020
Alsace (Clique aqui)
Alameda do Ingá, 494
Apartamentos de 3 Quartos e 3 Vagas.
Área de 124 m²
Construtora LCG – Ano 2017
Bacchereto (clique aqui)
Alameda do Ingá, 312
Apartamentos de 3 Quartos e 3 Vagas.
Área de 115m²
Construtora LCG – Ano 2016
Luar (clique aqui)
Rua Ipê Rosa, 166
Apartamentos de 3 e 4 Quartos
Área de 93 à 142m²
Ano 2024
Brisa (Clique aqui)
Rua Ipê Rosa
Apartamentos de 4 Suítes
Área 374m²
Ano 2024
Varandas do Valle (clique aqui)
Rua Ipê Amarelo
Apartamentos de 4 quartos
Área 186 à 192m²
Construtora Getta – Ano 2022
Gazzinelli (clique aqui)
Rua Sapucaia, 225
Apartamentos de 2 quartos
Área 82m²
Construtora Capanema Gouvea – Ano 2022
Primavera (clique aqui)
Rua Manacá
Apartamentos de 3 quartos
Área 93 à 99m²
Ano 2024
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