Conartes Tower – Rodovia Januário Carneiro (MG-030), n° 8620, Vale do Sereno

Prédio comercial – Construtora Conartes – Ano 2025

SALAS TIPO – 25,95 a 44,22 m²
SALAS GARDEN – 52,72 a 157,83 m²
ANDARES CORRIDOS – 564,62 m² + 65,66 m² (circulação) = 630,28 m²
LOJAS – 54,64 a 83,68 m²

ALTO LUXO | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | VISTA PRIVILEGIADA

O CONARTES TOWER:

• 23 pavimentos;
• Terreno de 4.415 m²;
• Entradas pela Rod. Januário Carneiro (MG-030) e Rua das Acácias;
• Hall de entrada imponente com pé-direito triplo;
• Circuito fechado de TV em cada hall e portaria;
• Previsão para instalação de ar-condicionado split;
• Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas;
• Gerador de energia para elevadores e iluminação de emergência;
• 4 elevadores (hall / salas / pavimentos)
  1 elevador (garagem / hall)
  1 elevador panorâmico (Rua das Acácias)

Vale do Sereno e Vila da Serra – MUITO ALÉM DAS BELEZAS NATURAIS, DESENVOLVIMENTO QUE TRAZ BENEFÍCIOS

O edificio Conartes Tower está localizado na região do Vila da Serra / Vale do Sereno que é o maior vetor de crescimento da zona sul, com infraestrutura completa de comércios e serviços que não param de crescer.

O EPICENTRO DA POPULAÇÃO DE ALTO PODER AQUISITIVO COM MAIOR IDH DE MINAS GERAIS

• 5 Lojas no 1º pavimento Nível MG-030;

Tão importante quanto ter uma infraestrutura incrível, contato com a natureza, ar puro e uma ampla rede de serviços qualificados bem na
sua porta, é poder estabelecer seu negócio em um ponto que está cercado pelos principais bairros e condomínios residenciais de alto padrão da cidade.

UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA QUEM DESEJA AMPLIAR SUA QUALIDADE DE VIDA ENCURTANDO A DISTÂNCIA ENTRE A CASA E O TRABALHO.

Imóvel Comercial de Alto Padrão – RODOVIA JANUÁRIO CARNEIRO, (MG-030), Nº 8.620, EM FRENTE AO SERENA MALL, VALE DO SERENO – NOVA LIMA/MG

O QUE HÁ DE MELHOR DO PADRÃO CONARTES À DISPOSIÇÃO DO SEU NEGÓCIO.

• Arquitetura moderna e acabamento sofisticado;
• Hall de entrada com pé-direito triplo;
• Vagas de garagem privativas e rotativas (consulte condições);
• 4 elevadores (hall / salas / pavimentos)
  1 elevador (garagens / hall)
  1 elevador panorâmico (Rua das Acácias);
• Circuito fechado de TV em cada hall e na portaria;
• Previsão para instalação de ar-condicionado split;
• Gerador de energia para elevadores e iluminação de emergência;
• Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas.

Layout de andar de salas:

18 salas por andar, do 3° ao 14° pavimento (opção de andar corrido)

Layout do andar corrido:

16 salas no 2° pavimento, sendo 9 salas garden (com área privativa descoberta)

• 15 lojas no 1º Nível Rua das Acácias;

Layout das lojas no nível da rua das Acacias:

• 15 lojas no 2º Nível Rua das Acácias.

Layout das lojas no segundo piso de frente para a rua das Acacias:

Estacionamento:

• Vagas de garagem privativas e rotativas (consulte condições);
• 15 vagas descobertas para as lojas – Nível MG-030;
• 28 vagas descobertas para as lojas – Nível Rua das Acácias

Imóveis Comerciais no Vila da Serra:

Conheça os mais moderno prédios comerciais de Minas Gerais, destinos de bancos e grandes empresas mas que também tem atraído empresas de todos os tamanhos e de diversos seguimentos. O bairro se destaca quando o assunto é tecnologia e inovação. A ideia é criar condições para transformar o Vila da Serra em uma Zona Especial para Negócios Digitais, a exemplo de Palo Alto e Berkeley, no Vale do Silício, na Califórnia (EUA).